TRAMITES EN LAS OFICINAS DE DERECHOS REALES

INFORMACION RAPIDA

Consiste en solicitar un informe completo sobre el estado real y legal de una propiedad, donde se detalla los anteriores y actuales propietarios, si hay algún gravamen, hipoteca o si se cancelaron o levantaron. Es una información imprescindible para operaciones crediticias y transferencia de propiedades.

Requisitos
- Folio Real actualizado o tarjeta de propiedad fotocopia-
- Cedula de Identidad o RUN de la parte solicitante, y si es abogado credencial del ilustro colegio de abogados.
- 2 fotocopias de toda la documentación

Costo
Bs. 26, porservicios decomputación,formularios y timbres de ley.

CERTIFICADO ALODIAL

Documento que hace constar el registro cronológico, personal, cambios constantes
que pudiera realizarse sobre el bien registrado.

Requisitos
- Tarjeta de propiedad o Folio Real actualizado (Fotocopia).
- Cédula de identidad o RUN del propietario o solicitante 2 fotocopias.

Costo
54 Bs., que es el arancel por los servicios de computación, compra de formularios y timbres de ley.

FOLIO REAL ACTUALIZADO

Documento que contiene toda la información vigente del inmueble sobre su estado jurídico actual y total, sobre su descripción y características, restricciones y gravámenes que pesan sobre el bien y cancelaciones de aquellos.

Requisitos
- Folio o número de matricula.
- Cédula de Identidad o RUN.

Costo
55 Bs., que es el arancel por los servicios de computación, compra de formularios y timbres de ley.

INSCRIPCION EN DERECHOS REALES

Una vez protocolizada la minuta cuyo resultado es el Testimonio de Propiedad, se debe realizar la Inscripción en la Oficina de Derechos Reales. El comprador debe registrar la propiedad a su nombre.

REQUISITOS

1. Testimonio de propiedad nuevo y 2 fotocopias.
2. Testimonio de propiedad anterior y 2 fotocopias
3. Folio real original más 2 fotocopias.
4. Fotocopias de Cedulas de identidad del comprador y vendedor y 2 fotocopias.
5. Formulario de pago de impuestos anual del último año más 2 fotocopias.
6. Formulario de Pago de transferencia y 2 fotocopias.

Costo

- Servicio de Computación Bs.20
- Reposición de comprobante Bs. 2.
- 1 timbre Bs.5.
- Hoja de folio real Bs. 2.
- Timbre Bs.2 )
- Se cobra el 5x1000 que se calcula por el monto de la compra venta.